スロプロでも家を買える?スロットでマンションを買った友人の話

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こんにちは、かっき~です。

今日はスロプロの友人が家(マンション)を買った話です。

その友人との元々の出会いは、当時私がホームにしてたホールで、最初はホールでのライバルでしたw
よく高設定に座り、ハイエナも上手く、最初の印象はうざい奴!でしたw

 

ある時、私が高設定を打っていると、いきなり話しかけて来て【この台(設定)ありそう?】と聞かれて、私が【多分6だと思う】と話したのがきっかけで、それ以降ホールで話す仲になりました。

私は基本的にホールのライバル・他の客と話すのは好きじゃないので、自分から話しかける事はまずありませんが、話しかけられた場合は話します。

 

当然ライバルな訳ですから、話す事で台の挙動の情報交換が出来るメリットはありますが、変に気を使ったりするデメリットの方が強いと個人的には思っています。

 

その後お互いの名前を聞き、連絡先を交換する程になりました。
そして私が、そのホールに設定が入らなくなって来たのでホームを変えてからも、ちょくちょく連絡を取り合っていました。

 

月日は過ぎ、私がスロットを引退してFX専業を経て、不動産業界で働き始めて1年がたった頃に連絡があり、久々に飯を食いに行きました。

その友人は5号機になってからもひたすらスロット稼動を続けていたようで、そこで私が今不動産業界で働いてる事、スロットを引退してFXをやっていた事などを話すと、【丁度良かった、俺中古のマンション買おうと思ってるんだよね】と相談を受けます。

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友人がマンションを買おうと思った理由

毎月の家賃を払うのが馬鹿らしくなったのと、スロプロだから収入証明が出せない為、引っ越す時に労力がかかるし、保証会社等に金払うのも馬鹿馬鹿しいとの事。

 

まぁ部屋を借りる時は無職でも、ある程度の預金残高を見せると(家賃の2年分~5年分)大体審査は通るんですが、保証会社に入らなければいけないので、確かに金の無駄は無駄ですが・・・

とりあえず友人の希望の条件を聞いて、仕事中にレインズ(不動産業者しか見れないサイト)で探してみる事に。

 

 

友人の希望する条件

板橋区の東武東上線エリアで、築20年以内の2LDK以上・駅から徒歩10分以内で価格は2000万以内というものでした。

正直かなり厳しい条件でしたが、とりあえずいくつかピックアップしてメールで送ります。

スロプロでもマンションが買える?

マンション

マンションは無職でも前科者でも買えますw

買えますが、スロプロや無職だと基本住宅ローンは通らないので現金一括で買う必要があります。 (物件価格の80%現金で払えば無職でもローンは通りますが)

 

その友人は15年近くスロプロを続けていて、現金は3000万近く持っていました。(そんなに貯めてたのかよw)

 

3000万の貯金は素直に凄いです!
なので当然現金で買うのでマンションは買えます。

 

エリアのこだわりは、当時友人がスロットで食っていたのが東武東上線で、しばらくそこで稼動を続ける為だとか・・・いつ食えなくなるかわからないから、それは良くないのではと思い、エリアの選定を考え直すように伝えましたが、原付で移動するし、住みなれてるから東武東上線エリアが良いとの事でした。

物件の内覧に付き合う日々

私が物件資料を送り、友人の気になる物件があった場合、当然部屋を見る訳ですが、その手配をするのは私でしたw

 

とはいえ、予約して明日・明後日見るという感じではなく、朝からスロット打ちに行って、高設定に座れなかったら見に行くので、いきなり【今日見たいんだけど】と連絡が来ますw

 

当然スロプロの事情はわかるので、友人に合わせていました(元々客の来ない不動産屋だったのでw)

気に入った物件が見つかる

半年ほど定期的に部屋を案内して、ついに気に入った物件が見つかります。

条件は多少妥協して貰い、価格は2380万円でしたがw

現金一括なので住宅ローンなどの面倒な審査はなく、とんとん拍子に契約が進み、物件の引き渡しと代金の振込を終わらせ、無事に売買を成立させました。

友人という事もあり、仲介手数料は半額にしてあげました(社長はあまり良い顔をしませんでしたがw)

不動産の世界は歩合なので、手数料半額にすると、私の歩合も当然半額になりますが、まぁ友人相手に歩合云々で仕事をしたくなかった為(営業マンとしては失格ですが、人間としては正解かとw)

現在

その友人は現在もそのマンションに住んでいて、かなり気に入っているようです。

相変わらずスロット専業で食っていて、先日会った時は【俺にはこれしかないから】と少し寂しげな表情そしていたのが印象的でした。

 

世間からは仕事として認められず、社会から冷たい目で見られるスロプロですが、素直にマンションを買ったのは凄いと思いますね。

私は投資用のマンションは持っていますが、あくまで投資なので、自分の家を買える日は来るのか・・・w

因みに友人がマンションを買ったのが2013年なので、アベノミクスでの地価上昇の恩恵を受け、今売却すれば購入した価格より少し高く売れるようですw(今売れば5年間無料で済めた事になる)

 

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